合同纠纷 （2015）潍民一终字第1569号

程存旭与张春来签订的《土地转让合同》，经已生效的判决书确认为有效合同，双方应当按照合同约定予以继续履行。现该合同继续履行过程中，并未出现导致合同不能履行的情形，故程存旭要求办理过户手续的诉求符合法律规定，应予支持。张春来虽辩称尚有行政诉讼及程存旭尚欠60万元未支付，不能办理过户手续，但该行政诉讼与本案不具有关联性，60万元土地转让款合同约定系在办理完过户手续后程存旭支付给张春来，故其抗辩理由不能成立，不予支持。合同还约定，如甲方张春来不履行合同的约定，应当向乙方程存旭交付首付款数额的3％作为补偿，至2009年6月26日，程存旭已支付张春来土地转让款110万元，尚欠60万元未支付，程存旭主张33000元违约金符合合同约定及法律规定，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条的规定，判决如下：一、张春来于判决生效后十日内将涉案土地使用权过户到程存旭名下［国有土地使用权证：高国用（2004）字第1148号］；二、张春来于判决生效后十日内支付程存旭土地转让款违约金33000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《

程存旭与张春来签订的《土地转让合同》，经已生效的判决书确认为有效合同，双方应当按照合同约定予以继续履行。现该合同继续履行过程中，并未出现导致合同不能履行的情形，故程存旭要求办理过户手续的诉求符合法律规定，应予支持。张春来虽辩称尚有行政诉讼及程存旭尚欠60万元未支付，不能办理过户手续，但该行政诉讼与本案不具有关联性，60万元土地转让款合同约定系在办理完过户手续后程存旭支付给张春来，故其抗辩理由不能成立，不予支持。合同还约定，如甲方张春来不履行合同的约定，应当向乙方程存旭交付首付款数额的3％作为补偿，至2009年6月26日，程存旭已支付张春来土地转让款110万元，尚欠60万元未支付，程存旭主张33

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第1569号上诉人（原审被告）张春来。委托代理人孙崇合，山东康桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）程存旭。委托代理人宋敏军，山东密水律师事务所律师。上诉人张春来因与被上诉人程存旭合同纠纷一案，不服山东省高密市人民法院（2015）高民初字第2010号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审……