房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）新29民终14号
裁判要旨
吴建烈与天力房地产公司按照所有权调换形式先后订立了两份《城市房屋拆迁补偿安置协议书》，2013年9月12日的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》是对之前的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》的替换与变更，该协议书系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，依法成立生效。2013年9月12日的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》签订后，天力房地产公司将协议书中约定的两套置换房中的一套即库车县时尚小区2号楼2单元703室房屋，又出卖给了案外人郭智玲，郭智玲对涉案房屋进行了装修，后天力房地产公司和郭智玲虽解除了购房协议，但未履行《解除合同》中拆除装修和恢复房屋原状的合同义务，依然导致吴建烈的合同目的不能实现，与此同时，《城市房屋拆迁补偿安置协议书》中涉及的安置房为两套，该协议书属于可分割履行的合同，其中一套房屋已由吴建烈实际使用，对库车县时尚小区2号楼2单元703室房屋的拆迁补偿安置约定的解除，并不会导致当事人权利义务失衡，故吴建烈可以解除双方于2013年9月12日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》中关于库车县时尚小区2号楼2单元703室房屋的拆迁补偿安置约定（具体内容为该协议书第二条中”乙方向甲
摘要
吴建烈与阿克苏天力房地产开发有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新29民终14号上诉人（原审原告）：吴建烈，男，1968年6月3日出生，汉族，无固定职业，住库车县。被上诉人（原审被告）:阿克苏天力房地产开发有限责任公司,住所地新疆阿克苏地区阿克苏市教育路78号。法定代表人：徐仲均，该公司董事长。委托诉讼代理人：张江，新疆浩翔律师事务所律师。上诉人吴建烈与被上诉人阿克苏天力房地产开发有限责任公司……