确认合同效力纠纷 （2017）豫13民终241号

依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”本案梁燕君将自己承租新野县航运局的土地及仓库转租给梁燕君，王风兰、梁燕君签订协议时约定经航运局确认以后生效，因该合同已经新野县航运局确认，并且王风兰已经按合同约定向新野县航运局交纳了租赁费。该合同约定的生效条件已经成就，为有效协议，予以确认。梁燕君以该合同约定资金到位协议无效作为认定合同无效的辩解理由，因梁燕君至今尚未清偿完所欠王风兰的借款，合同无效所附条件尚未成就，故对梁燕君的辩解理由不予采纳。梁燕君称合同系在遭受王风兰的胁迫下签订的，在法庭对梁燕君梁燕君进行调查时，梁燕君并未提出，庭审过程中其代理人提出但一直未提交相应证据加以证实，故亦不予采纳。关于梁燕君辩称王风兰、梁燕君之间转租协议约定的每

依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”本案梁燕君将自己承租新野县航运局的土地及仓库转租给梁燕君，王风兰、梁燕君签订协议时约定经航运局确认以后生效，因该合同已经新野县航运局确认，并且王风兰已经按合同约定向新野县航运局交纳了租赁费。该合同约定的生

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终241号上诉人（原审被告）：梁燕君，女，1955年7月15日出生，汉族，住新野县。委托诉讼代理人：鲁德明，河南同心德律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王风兰（曾用名王凤兰），女，1958年7月18日出生，汉族，住新野县。委托诉讼代理人：沈晨永，河南锦明律师事务所律师。上诉人梁燕君因与被上诉人王风兰确认合同效力纠纷一案，不服河南省新……