相邻通行纠纷 （2015）乌中民四终字第1100号

本案的争议焦点为乌鲁木齐县水西沟中学、刘亚萍是否应为刘奇留出4米宽进出道路。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第一百零一条规定：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。”《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”本案中，在刘亚萍修建房屋之前，刘奇即从刘亚萍后所修房屋方向通行至主道路，系历史形成的必经通道；刘奇房屋其它方向都有围墙阻挡，其它方向围墙均建于刘亚萍所建房屋以前，刘奇不能另开通道；乌鲁木齐县水西沟中学对刘亚萍所建围墙及安装大门形成的院落享有土地使用权，而乌鲁木齐县规划建设局只是对刘亚

本案的争议焦点为乌鲁木齐县水西沟中学、刘亚萍是否应为刘奇留出4米宽进出道路。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第一百零一条规定：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第1100号上诉人（原审原告）：刘奇，男，1976年3月14日出生，汉族，乌鲁木齐县人民政府工作人员，住乌鲁木齐市。委托代理人：赵艳，新疆金扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐县水西沟中学，住所地乌鲁木齐县。法定代表人：秦加军，该校校长。被上诉人（原审被告）：刘亚萍，女，1969年9月11日出生，汉族，乌鲁……