房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0191民初22376号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告王宇与被告签订的《商品房买卖合同》及附件均系其双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 该合同附件四第六条约定，被告应当在2016年9月30日（房屋交付使用后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局。 但《郑州市住房保障和房地产管理局通告》确认，郑州市房屋登记业务自2016年8月20日正式纳入不动产统一登记，停止办理各类房屋登记业务。 因相关政策发生变化，原、被告应重新对合同约定的相关内容进行协商，在双方未协商一致的情况下，原告要求被告支付违约金49793元，理由不当，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王宇的诉讼请求。 案件受理费522元，由原告王宇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。 审判员 吴瑞艳
摘要
王宇与河南宏光正商置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0191民初22376号原告王宇，男，1981年8月6日出生，汉族，住河南省郑州市。 被告河南宏光正商置业有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区商鼎路北、康平路东A号楼11层1104号。 法定代表人张国强，董事长。 委托代理人薛辉，该公司员工。 代理权限：特别授权。 原告王宇与被告河南宏光正商置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受……