房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0108民初3376号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 本案中，根据合同约定，被告应于2016年10月30日（房屋交付使用后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局。 因郑州市住房保障和房地产管理局自2016年8月20日起不再办理房屋所有权初始登记业务，改由郑州市不动产登记中心对不动产进行首次登记。 鉴于相关政策发生变化，原告要求被告支付逾期办理初始登记（自2016年10月31日起至被告向房屋登记主管部门实际报送房屋产权初始登记资料之日止）的违约金，依据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告王珉的诉讼请求。 案件受理费1161元，减半收取581元，由原告王珉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院,并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。 审判员 任斐二〇一九年七月三日书记员
摘要
王珉与郑州中元置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0108民初3376号原告：王珉，男，汉族，1973年7月20日出生，住郑州市金水区。 委托诉讼代理人：孙晓波，河南公和全律师事务所律师。 被告：郑州中元置业有限公司，住所地：郑州市惠济区南阳路144号附203号，统一社会信用代码：91410100554227506R。 法定代表人：谢珊雅，公司董事长。 委托诉讼代理人：卢红斐、侯悦，河南宇……