返还原物纠纷 （2019）鲁1311民初2680号
裁判要旨
根据原告提供的《房屋租赁合同》，足以认定原告房伟英与被告张静之间存在房屋租赁合同关系。 双方之间签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、法规的规定，应为有效合同。 双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务，现租赁期限届满，双方未续订租赁合同，被告作为承租人，应当返还租赁房屋。 现原告要求被告返还租赁房屋，并赔偿原告房屋租赁费损失，事实清楚，证据充分，本院依法应予支持。 对于租赁费损失的计算方式，根据合同约定年租金为人民币1.9万元折合月租金1583元，自2019年5月1日起至被告实际返还房屋之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，判决如下： 一、被告张静于本判决生效后五日内返还原告房伟英租赁房屋（位于锦城花园小区**门面房）。 二、被告张静于本判决生效后五日内支付原告房伟英房屋租赁费损失（按月租金1583元计算，自2019年5月1日起至被告实际返还房屋之日止）。 三、驳回原告房伟英的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民
摘要
房伟英与张静返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1311民初2680号 原告：房伟英，女，1975年12月3日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 委托诉讼代理人：刘元斌，山东华斌律师事务所律师。 被告：张静，女，1984年9月16日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 原告房伟英与被告张静返还原物纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告房伟英的委……