农村建房施工合同纠纷 （2013）南民三终字第01221号

李廷军与高敬悬、王冠廷之间约定建房，双方施工合同关系成立，高敬悬、王冠廷应对施工质量承担责任。李廷军日常负责监督房屋质量，在该房屋质量出现问题情况下应予制止或要求重建，对质量问题也承担一定责任。从房屋安全鉴定书可综合评定，房屋质量不合格主要在于高敬悬、王冠廷无资质，未按照相关规范组织施工，故高敬悬、王冠廷应承担70％责任，李廷军自负30％责任。因系危房，确需加固。鉴于本案实际情况，应判令高敬悬、王冠廷赔偿李廷军70％即21000元加固费用。为化解矛盾，保护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条和《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：高敬悬、王冠廷于判决生效后十日内赔偿李廷军危房加固费用21000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，鉴定费用5900元，李廷军负担2010元，高敬悬、王冠廷负担4690元。高敬悬、王冠廷上诉称：一、房屋出现质量问题是多方面原因造成的，且主要责任在李廷军，再加上高敬悬、王冠廷没有资质李廷军是明知的也存在选任过

李廷军与高敬悬、王冠廷之间约定建房，双方施工合同关系成立，高敬悬、王冠廷应对施工质量承担责任。李廷军日常负责监督房屋质量，在该房屋质量出现问题情况下应予制止或要求重建，对质量问题也承担一定责任。从房屋安全鉴定书可综合评定，房屋质量不合格主要在于高敬悬、王冠廷无资质，未按照相关规范组织施工，故高敬悬、王冠廷应承担70％责任，李廷军自负30％责任。因系危房，确需加固。鉴于本案实际情况，应判令高敬悬、王冠廷赔偿李廷军70％即21000元加固费用。为化解矛盾，保护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条和《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：高敬悬、王冠廷于判决生

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南民三终字第01221号上诉人（原审被告）：高敬悬。委托代理人：周廷钦，河南三贤律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王冠廷。委托代理人：周廷钦，河南三贤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李廷军。委托代理人：陈香梅（李廷军妻子）委托代理人：铁永谦，河南三贤律师事务所律师。上诉人高敬悬、王冠廷与被上诉人李廷军为农村建房施工合同纠纷一案，李廷军于……