建设工程施工合同纠纷 （2016）赣03民终363号

根据《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定，从事建筑活动的建筑施工企业，应在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。自然人不具备办理资质证书的条件，因此，自然人不得成为施工合同的主体。第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的…..”因此，蔡小忠挂靠吉安建筑公司与开发商金利牛公司签订的《补充协议书》为无效合同。随后，蔡小忠将其承包的工程以清包方式发包给皮菊根，皮菊根又将木工、架子工以劳务分包的形式发包给严卫东，虽然劳务分包不需发包方同意，但皮菊根、严卫东均无劳务资质，且主承包合同无效，蔡小忠与皮菊根签订的劳

根据《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定，从事建筑活动的建筑施工企业，应在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。自然人不具备办理资质证书的条件，因此，自然人不得成为施工合同的主体。第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣03民终363号上诉人（原审被告）皮菊根，男，住江西省新干县。委托代理人杨军，江西赣西律师事务所律师。上诉人（原审原告）严卫东，男，住江西省新余市。委托代理人李辉华，江西三江合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江西省吉安市建筑安装工程总公司上栗兴盛嘉园项目部。负责人余礼洪，该项目部经理。被上诉人（原审被告）江西省吉安市建筑安装工程总公司。法……