合同纠纷 （2017）甘29民终577号

原告康某与被告诚集公司虽然签订了商铺拆迁补偿安置协议，但双方就”产权调换面积大于或小于被拆迁面积时，以本项目同类商业用房开盘销售价格计价补差”的约定不明确。被告开发的属于原告的商铺实际面积，原告不认可被告测量的面积，要求以房产主管部门测量的面积为准，但原告没有向本院提供房产管理部门测量的准确面积。故无法确定原被告之间的权利义务，原告要求被告按照双方签订的商铺拆迁补偿合同履行义务的诉讼理由，缺乏证据佐证，不予支持。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决：驳回原告康某的诉讼请求。案件受理费100元由原告康进明承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与一审法院认定的一致，本院予以确认。本院认为，在二审审理期间，经本院主持调解双方协商达成一致意见，由被上诉人康乐县诚集房地产开发有限责任公司将争议的商铺交付给上诉人康某，故上诉人要求交付商铺的请求已实现。上诉人在二审期间提出被上诉人支付租金、违约金及承担其他损失的请求属新的诉求，应另案起诉。综上所述，康某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和

原告康某与被告诚集公司虽然签订了商铺拆迁补偿安置协议，但双方就”产权调换面积大于或小于被拆迁面积时，以本项目同类商业用房开盘销售价格计价补差”的约定不明确。被告开发的属于原告的商铺实际面积，原告不认可被告测量的面积，要求以房产主管部门测量的面积为准，但原告没有向本院提供房产管理部门测量的准确面积。故无法确定原被告之间的权利义务，原告要求被告按照双方签订的商铺拆迁补偿合同履行义务的诉讼理由，缺乏证据佐证，不予支持。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决：驳回原告康某的诉讼请求。案件受理费100元由原告康进明承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实

甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘29民终577号上诉人（原审原告）：康某，男，生于1971年10月1日，汉族，大专文化程度，干部，住康乐县。委托诉讼代理人：苏双柱，甘肃豪仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：康乐县诚集房地产开发有限责任公司。地址：康乐县附城镇张寨村。法定代表人：甘某，系该公司经理。委托诉讼代理人：倾兆滨、张萌强，甘肃恒亚律师事务所律师。上诉人康某……