合同纠纷 （2015）南民三终字第01322号

当事人双方未经村组同意及相关行政机关批准，将个人承包的集体土地自行转让，用于建房，违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，故双方所签的协议属无效合同。雷清成要求朱丰林恢复土地原状，但雷清成无证据证实该土地原状具体形态地貌，且雷清成在双方所签协议中同意朱丰林挖方存在过错，故该项诉讼请求本院不予支持。雷清成要求朱丰林赔偿其树木损失，但未提交相关证据证实其损失的存在，朱丰林也不予认可，故该项诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条及《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条之规定，原审判决：一、雷清成与朱丰林2011年6月18日所签的“土地转让”合同无效。二、驳回雷清成的其他诉讼请求。本案受理费150元，由雷清成、朱丰林各负担75元。雷清成上诉称：双方签订土地转让合同一份后，被上诉人未通知上诉人即将上诉人所有的25棵石榴树中的20棵挖走，价值4000元，并挖卖土方500车，致使3亩土地荒芜，每亩受损2000元，请求撤销原判，依法改判。朱丰林答辩称：原审认定事实清楚，判决正确，请求予以维持。根据各

当事人双方未经村组同意及相关行政机关批准，将个人承包的集体土地自行转让，用于建房，违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，故双方所签的协议属无效合同。雷清成要求朱丰林恢复土地原状，但雷清成无证据证实该土地原状具体形态地貌，且雷清成在双方所签协议中同意朱丰林挖方存在过错，故该项诉讼请求本院不予支持。雷清成要求朱丰林赔偿其树木损失，但未提交相关证据证实其损失的存在，朱丰林也不予认可，故该项诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条及《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条之规定，原审判决：一、雷清成与

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民三终字第01322号上诉人（原审原告）：雷清成，男，汉族，生于1957年2月1日，住南召县。委托代理人：吴孔明，南召县皇路店法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：朱丰林，男，汉族，生于1964年7月3日，住南召县。委托代理人：褚松定，河南震世律师事务所律师。上诉人雷清成与被上诉人朱丰林为合同纠纷一案，雷清成于2015年3月30日起诉至……