物业服务合同纠纷 （2019）鄂0106民初4502号
裁判要旨
丽岛物业公司与武汉市安顺星苑小区第三届业主委员会签订的《武汉市物业服务合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效。 丽岛物业公司依据该合同向安顺星苑小区包括尤权在内的业主提供了物业服务，尤权作为安顺星苑小区业主，在接受服务后应依约交纳服务费。 现尤权辩称丽岛物业公司对小区提供的服务质量达不到合同约定而拒绝交纳物业费，但未提交证据证明其主张，故其抗辩理由不能成立。 对于丽岛物业公司要求尤权支付自2016年6月1日起至2016年12月31日止的物业服务费1071元的诉讼请求，本院予以支持。 丽岛物业公司要求吴洪按每日应缴费用的千分之五向其支付违约金，此主张虽有合同依据，但考虑到丽岛物业公司在物业服务上存在瑕疵，故对丽岛物业公司该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第七条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告尤权于本判决生效之日起五日内向原告武汉丽岛物业管理有限公司
摘要
武汉丽岛物业管理有限公司与尤权物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市武昌区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0106民初4502号 原告：武汉丽岛物业管理有限公司，住所地武汉市洪山区野芷湖西路**武汉创意天地**高层办公楼******楼****。 法定代表人：陈同举，董事长。 委托诉讼代理人：张耀,公司员工。 委托诉讼代理人：赵静薇，湖北德来颂律师事务所律师。 被告：尤权，男，1978年11月3日出生，汉族，住武汉市武昌区， 委托诉讼……