金融借款合同纠纷 （2018）豫01民终14833号
裁判要旨
陈玲与中国银行签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，故中国银行诉请陈玲偿还借款本息，合法有据，予以支持。涉案房产虽办理了预购商品房抵押登记证明，但中国银行未取得该房产的他项权证，故其请求对抵押物享有优先受偿权，依据不足，不予支持。九裕置业对上述债务承担阶段性连带责任保证系双方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，保证合法有效，故中国银行请求九裕置业对上述债务承担连带保证责任，予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四之规定，判决如下：一、陈玲于判决生效后十日内偿还中国银行股份有限公司郑州金水支行欠款本金454994.17元、利息5323.86元、罚息89.28元（利息暂计至2017年9月29日，自2017年9月30日起之后利息及罚息按合同约定利率计算至本息清偿之日止）；二、河南九裕置业有限公司对判决第一项确定的义务承担连带保证责任，其承
摘要
中国银行股份有限公司郑州金水支行、陈玲金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终14833号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司郑州金水支行，住所地郑州市金水区金水路**。负责人：李自玉，行长。委托诉讼代理人：冯天鹏，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓亚楠，河南陆达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈玲，女，1991年12月26日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：河南九裕置业有限公司，住，住所地郑……