物件脱落、坠落损害责任纠纷 （2016）辽01民终8691号

《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”结合本案，张铁男承租了于灵希的房屋经营饭店，其承租使用后自行安装了牌匾，由于牌匾坠落，导致正在饭店门口就餐的王某被砸伤后死亡。本案的争议焦点为王某的死亡后果应由谁承担赔偿责任的问题。于灵希系本案诉争建筑物的所有人，其在本案事件发生前已将该建筑物出租给张铁男，在双方的租赁期间内，该建筑物的所有权与使用权发生了分离，张铁男作为承租人依据租赁合同取得了该建筑物的管理权和使用权。因此，在本案事件发生时，张铁男作为该建筑物的使用人及饭店的实际经营者，实际控制该建筑物并负有相应的管理、维护义务，故对于王某的死亡后果应由张铁男应作为赔偿义务人。于灵希作为建筑物的所有权人，对于牌匾的坠落没有任何过错，不应承担赔偿责任。原审判决并无不当。综上，上诉人的上诉请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）

《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”结合本案，张铁男承租了于灵希的房屋经营饭店，其承租使用后自行安装了牌匾，由于牌匾坠落，导致正在饭店门口就餐的王某被砸伤后死亡。本案的争议焦点为王某的死亡后果应由谁承担赔偿责任的问题。于灵希系本案诉争建筑物的所有人，其在本案事件发生前已将该建筑物出租给张铁男，在双方的租赁期间内，该建筑物的所有权与使用权发生了分离，张铁男作为承租人依据租赁合同取

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终8691号上诉人（原审原告）：李春红，女，汉族，住北京市延庆县。上诉人（原审原告）：梁文花，女，汉族，户籍地河北省张家口市赤城县。上诉人（原审原告）：王振福，男，汉族，户籍地河北省张家口市赤城县。三名上诉人共同委托代理人：冯东明，北京雷石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于灵希，女，汉族，住沈阳市沈河区。委托代理人：侯宇，女，汉族……