返还原物纠纷 （2019）辽01民终16356号

原告王明章与被告张喆之间的土地互换合同系双方真实意思表示，内容合法有效。原告王明章与被告张喆达成土地互换合同后，应严格按照土地互换合同履行双方义务。双方互换的土地面积虽不完全相同，出现了1.04亩土地的误差，但所出现的土地误差不影响合同的实际履行，且土地面积误差较小，不构成合同法中的显失公平的情形。此外，按现行法律规定，显失公平的合同属可撤销合同，不属于解除合同的法定条件，而且原、被告就土地面积误差问题也未达成解除合同的意向，故原告解除合同的行为无法律依据，原告解除合同行为应属无效。原告王明章、被告张喆应继续履行双方的土地互换合同，故本院对原告的诉讼请求不予支持，对被告张喆的反诉请求予以支持。被告张振林非土地互换合同主体，无权提出反诉，故本院对其提出的反诉依法予以驳回。关于原告王明章限被告张喆在接到解除合同通知后，2日内提起确认解除合同效力之诉一节，因无法律依据，故本院不予支持。关于原告王明章主张其向被告张喆主张给付多出一亩土地费用，被告张喆予以拒绝，原告以此为由要求解除土地互换合同一节，因无证据证明，故本院不予支持。一审法院判决：一、驳回原告王明章要求被告张振林、张喆返还承包地9.2

原告王明章与被告张喆之间的土地互换合同系双方真实意思表示，内容合法有效。原告王明章与被告张喆达成土地互换合同后，应严格按照土地互换合同履行双方义务。双方互换的土地面积虽不完全相同，出现了1.04亩土地的误差，但所出现的土地误差不影响合同的实际履行，且土地面积误差较小，不构成合同法中的显失公平的情形。此外，按现行法律规定，显失公平的合同属可撤销合同，不属于解除合同的法定条件，而且原、被告就土地面积误差问题也未达成解除合同的意向，故原告解除合同的行为无法律依据，原告解除合同行为应属无效。原告王明章、被告张喆应继续履行双方的土地互换合同，故本院对原告的诉讼请求不予支持，对被告张喆的反诉请求予以支持。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终16356号上诉人（原审原告、反诉被告）：王明章，男，1965年11月18日出生，汉族，住址沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：夏玉杰，辽宁天衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张振林，男，1951年2月17日出生，汉族，住址沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：杨志勇，沈阳市辽中区蒲西法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原……