物权保护纠纷 （2019）琼97民终451号

一审判决认定基本事实不清。首先，一审判决以农村土地承包合同纠纷立案，但实质又以物权保护纠纷进行审理，定性不准。其次，海南北纬十八度果业有限公司诉请符大豪侵权，符大豪对涉案《东方市农村土地对外发包合同书》的效力提出异议，但一审判决对该合同书是否有效未进行实质审查即作出符大豪侵权判决不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销海南省东方市人民法院（2018）琼9007民初978号民事判决；二、本案发回海南省东方市人民法院重审。上诉人符大豪预交的二审案件受理费533元予以退回。审判长 徐忠贵审判员 何　亮审判员 沈美萍 二○一九年六月二十日书记员 王慧琳附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

一审判决认定基本事实不清。首先，一审判决以农村土地承包合同纠纷立案，但实质又以物权保护纠纷进行审理，定性不准。其次，海南北纬十八度果业有限公司诉请符大豪侵权，符大豪对涉案《东方市农村土地对外发包合同书》的效力提出异议，但一审判决对该合同书是否有效未进行实质审查即作出符大豪侵权判决不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销海南省东方市人民法院（2018）琼9007民初978号民事判决；二、本案发回海南省东方市人民法院重审。上诉人符大豪预交的二审案件受理费533元予以退回。审判长 徐忠贵审判员 何　亮审判员 沈美萍 二○一九年六月二十日书记员 王慧

海南省第二中级人民法院民事裁定书（2019）琼97民终451号海南省第二中级人民法院民事裁定书（2019）琼97民终451号上诉人（原审被告)：符大豪，男，1974年12月11日出生，汉族，住海南省东方市。委托诉讼代理人：邢孔保，海南华颂律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：海南北纬十八度果业有限公司，住所地海南省东方市新龙镇海榆西线新村段西侧北纬十八度工业园**办公楼。法定代表人：任海涛，该公司……