确认合同无效纠纷 （2016）甘01民终110号

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同约定或者依照法律的规定履行义务。1999年被告新陇公司与甘肃武威酒业（集团）有限责任公司签订房屋买卖合同后，被告新陇公司将其位于兰州市城关区东岗西路588号第六层房产抵顶拖欠甘肃武威酒业（集团）有限责任公司的货款75万元，并将房屋移交给了甘肃武威酒业（集团）有限责任公司，但并未办理物权转移手续。甘肃武威酒业（集团）有限责任公司划拨至武威雷台酒厂时以及2005年原告从凉州区国有资产管理局受让武威雷台酒厂时，涉案房产一并转移，但均未办理产权变更登记手续，不发生物权转移，因此，原告因资产受让行为而与被告新陇公司形成了债权、债务关系。被告新陇公司至2013年9月11日仍是登记的涉案房产的所有权人，其可以所有权人的身份处分其享有所有权的财产。被告新陇公司的房产被拍卖之后，原告对被告新陇公司的债权不能实现，其可另行向被告新陇公司主张权利，故对原告要求确认被告新陇公司与被告甘肃三丰公司签订的腾房回购协议无效的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同约定或者依照法律的规定履行义务。1999年被告新陇公司与甘肃武威酒业（集团）有限责任公司签订房屋买卖合同后，被告新陇公司将其位于兰州市城关区东岗西路588号第六层房产抵顶拖欠甘肃武威酒业（集团）有限责任公司的货款75万元，并将房屋移交给了甘肃武威酒业（集团）有限责任公司，但并未办理物权转移手续。甘肃武威酒业（集团）有限责任公司划拨至武威雷台酒厂时以及2005年原告从凉州区国有资产管理局受让武威雷台酒厂时，涉案房产一并转移，但均未办理产权变更登记手

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终110号上诉人（原审原告）甘肃武酒酒业（集团）有限公司（简称：武酒集团）（集团）有限公司（简称：武酒集团），住所地武威市凉州区。法定代表人朱永忠，该公司董事长。委托代理人万媛元，甘肃金城律师事务所律师。上诉人（原审被告）甘肃三丰农业生产资料有限公司（简称：甘肃三丰公司），住所地兰州市城关区。法定代表人李广耀，该公司经理。委托代理人ＸＸ……