排除妨害纠纷 （2017）内08民终1131号

不动产的相邻各方，应当按照有生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。梅银生未经允许，擅自封闭楼顶，在楼顶上搭建建筑物，安装护栏，破坏防水层，致使徐会、许秀英的楼顶受损，梅银生应当承担排除妨害的责任，将擅自搭建的建筑物拆除，并对徐会、许秀英受损的房屋承担赔偿责任。对于楼顶恢复原状的费用，经鉴定，该费用确定为4615元，此款应当酌情确定梅银生是否给付徐会、许秀英。梅银生未提供任何证据证实徐会、许秀英的二楼露天楼顶为梅银生建筑物的专有部分，故对于梅银生的答辩意见不予支持。由于梅银生在西侧、南侧房屋间通行时必须经过徐会、许秀英楼顶，故梅银生可以在徐会、许秀英的楼顶上两门之间通行，徐会、许秀英不得阻拦。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条、第九十一条、第九十二条的规定，判决：一、被告梅银生于本判决生效之日起十五日内将位于乌拉特前旗大佘太镇富民小区1号楼12号、Z12号原告楼顶上的彩钢房及附属设施拆除并恢复楼顶原样；二、如被告梅银生不按期履行本判决第一项义务，则恢复原状由原告徐会、许秀英进行，被告梅银生

不动产的相邻各方，应当按照有生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。梅银生未经允许，擅自封闭楼顶，在楼顶上搭建建筑物，安装护栏，破坏防水层，致使徐会、许秀英的楼顶受损，梅银生应当承担排除妨害的责任，将擅自搭建的建筑物拆除，并对徐会、许秀英受损的房屋承担赔偿责任。对于楼顶恢复原状的费用，经鉴定，该费用确定为4615元，此款应当酌情确定梅银生是否给付徐会、许秀英。梅银生未提供任何证据证实徐会、许秀英的二楼露天楼顶为梅银生建筑物的专有部分，故对于梅银生的答辩意见不予支持。由于梅银生在西侧、南侧房屋间通行时必须经过徐会、

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)内08民终1131号上诉人（原审被告）：梅银生，男，1957年4月25日出生，汉族，佘太水泥厂职工，住内蒙古自治区乌拉特前旗大佘太镇。委托诉讼代理人：刘振国，乌拉特前旗乌拉山镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：徐会，男，1967年3月27日出生，汉族，个体户，住内蒙古自治区乌拉特前旗大佘太镇。被上诉人（原审原告）：许秀英（徐……