房屋买卖合同纠纷 （2017）川11民终991号

1.兹比格涅夫·马克·斯路平克、杨峰于2006年2月9日签订《房屋定购协议书》系双方真实意思表示且不违反法律、法规的强制性规定，该协议书合法有效。杨峰主张，协议书签订后，兹比格涅夫·马克·斯路平克未依约向杨峰交付全部房款，故《房屋定购协议书》已解除。对以上主张，杨峰提交了证明一份，内容为：唐艳影于2007年3月15日证明2007年3月12日所写收条作废，由于其本人过失导致3月12日收条遗失未还给杨峰。费旭燕作为见证人在证明中注明：2007年3月12日所写收条已作废，本收条原件在唐艳影处，此复印件与原件一致。庭审中，兹比格涅夫·马克·斯路平克对证明真实性不认可。该院认为：（1）杨峰提交的证明中对收条作废的原因未作陈述，且唐艳影亦未出庭作证，故该院对该证明不予采信；（2）依照《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，双方协商一致，可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定，当事人一方依照本法九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，杨峰未向该院提交双方协商解除

1.兹比格涅夫·马克·斯路平克、杨峰于2006年2月9日签订《房屋定购协议书》系双方真实意思表示且不违反法律、法规的强制性规定，该协议书合法有效。杨峰主张，协议书签订后，兹比格涅夫·马克·斯路平克未依约向杨峰交付全部房款，故《房屋定购协议书》已解除。对以上主张，杨峰提交了证明一份，内容为：唐艳影于2007年3月15日证明2007年3月12日所写收条作废，由于其本人过失导致3月12日收条遗失未还给杨峰。费旭燕作为见证人在证明中注明：2007年3月12日所写收条已作废，本收条原件在唐艳影处，此复印件与原件一致。庭审中，兹比格涅夫·马克·斯路平克对证明真实性不认可。该院认为：（1）杨峰提交的证明中对

中华人民共和国四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川11民终991号上诉人（原审原告）：兹比格涅夫·马克·斯路平克，英文名：ZbigniewMarkSlupinski，男，1962年9月8日出生，美国籍公民，住美国。委托诉讼代理人：赵浚锡，国浩律师（成都）事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨峰，男，1970年9月1日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。上诉人兹比格涅夫·马克·斯路平……