农村建房施工合同纠纷 （2017）湘12民终1398号

张明楚、龙运能与潘玉周、蒋来香约定建房，后张明楚、龙运能组织人员进行施工，实施了建房行为，潘玉周、蒋来香应当支付相应的工程款，故对张明楚、龙运能要求潘玉周、蒋来香支付工程欠款的诉讼请求本院依法予以支持。根据建设工程造价咨询报告，张明楚、龙运能完成该房屋总工程价款为193448.36元，潘玉周、蒋来香已支付150070元，故潘玉周、蒋来香实欠张明楚、龙运能建房款43378.36元。因张明楚、龙运能只主张要求潘玉周、蒋来香支付工程欠款42378.36元，系张明楚、龙运能对自己民事权利的处分，法院予以确认。因潘玉周、蒋来香未足额支付房款，对于张明楚、龙运能实际支出本案所涉房屋的鉴定费用2500元，法院酌定由原、被告各负担1250元。潘玉周在答辩中对工程造价鉴定报告提出的异议，法院不予采纳，因为：第一，潘玉周、蒋来香未提供证据证明该工程造价咨询报告存在错误；第二，鉴定人员出庭接受了双方当事人及委托诉讼代理人的当庭质询，鉴定人员逐一对潘玉周提出的异议作出合理、合规性的解释（包含双方设计图纸、合同单价、国家标准定额计算、未做完工程的工程造价下浮比例、实际完成工程量等因素），该注册造价工程师对房屋工

潘玉周、蒋来香与张明楚、龙运能农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘12民终1398号上诉人（原审被告）：潘玉周，男，1962年8月3日出生，侗族，农民，住湖南省芷江侗族自治县。上诉人（原审被告）：蒋来香，女，1962年5月5日出生，汉族，农民，住湖南省芷江侗族自治县。被上诉人（原审原告）：张明楚，男，1963年8月29日出生，汉族，农民，住湖南省隆回县。被上诉人（原审原告）：龙运能，男，1969年4月9日出……