土地承包经营权纠纷 （2021）黑01民终968号

本案争议的焦点为一、侯林是与赵英忠签订（口头）转包合同还是与赵英华签订的转让合同；二、侯林所签订的合同是转让还是转包；三、赵英忠、赵立军、赵丽荣是否返还案涉土地。一、侯林是与赵英忠签订（口头）转包合同还是与赵英华签订的转让合同问题。本案侯林诉称赵英忠妻子刘淑梅口头约定转包案涉土地，由赵英忠无偿耕种，没有约定耕种期限。但未提供相关的证据予以证实，故不予支持。庭审中，赵英忠、赵立军举示侯林与赵英华签订土地有偿转让合同，虽经司法鉴定中心认为不具备检验鉴定条件，但有签订合同代笔人石某出庭证实，且该合同符合正常的交易习惯，故应认定为侯林与赵英华对案涉土地签订了土地有偿转让合同。二、关于侯林所签订的合同是转让还是转包问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定，采取转让方式流转的，应当经发包方同意。本案双方所签订的土地转让合同未经发包方村委会同意，故应认定为土地流转中的转包合同。三、关于赵英忠、赵立军、赵丽荣是否返还案涉土地问题。侯林与赵英华签订的土地转包合同后，虽然赵英华将流转土地交由赵英忠耕种，未征得侯林承包经营户书面同意，但未违反法律强制性效力性规定，且不具备《中华人民共和国合同

本案争议的焦点为一、侯林是与赵英忠签订（口头）转包合同还是与赵英华签订的转让合同；二、侯林所签订的合同是转让还是转包；三、赵英忠、赵立军、赵丽荣是否返还案涉土地。一、侯林是与赵英忠签订（口头）转包合同还是与赵英华签订的转让合同问题。本案侯林诉称赵英忠妻子刘淑梅口头约定转包案涉土地，由赵英忠无偿耕种，没有约定耕种期限。但未提供相关的证据予以证实，故不予支持。庭审中，赵英忠、赵立军举示侯林与赵英华签订土地有偿转让合同，虽经司法鉴定中心认为不具备检验鉴定条件，但有签订合同代笔人石某出庭证实，且该合同符合正常的交易习惯，故应认定为侯林与赵英华对案涉土地签订了土地有偿转让合同。二、关于侯林所签订的合同是

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黑01民终968号上诉人（一审原告）：侯林承包经营户。代表人：侯林（曾用名侯爱国），男，1958年7月3日出生，汉族，农民，住黑龙江省通河县。委托诉讼代理人：栾毅，男，黑龙江省通河县通河法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：赵英忠，男，1967年9月16日出生，汉族，农民，住黑龙江省通河县。被上诉人（一审被告）：赵立军，男，1981年……