合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1589号

粤山公司与广信公司签订的《合同书》约定双方以融资方式合作建设碧桃苑建设面积约7万平方米住宅及商场，该《合同书》是双方平等自愿协商的意思一致表示，没有违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。粤山公司与广信公司及珠海信托公司签订协议，约定粤山公司将上述《合同书》中其所拥有的权利与义务全部转让给珠海信托公司。其后珠海市中级人民法院作出裁定书，裁定珠海信托公司位于广州市花地湾碧桃苑项目中享有的投资权益，交给珠海市商业银行以抵偿债务。珠海市商业银行最后将该投资权益通过拍卖，转让给珀雅公司，并且珀雅公司将此债权转让情况通知了广信公司。珀雅公司从此取得了粤山公司在《合同书》中所享有的投资权益。另广信公司认为《合同书》中粤山公司所应承担的义务应由珀雅公司承继，珀雅公司对此不持异议，原审法院予以认可。至此，珀雅公司取代了《合同书》中粤山公司的主体地位，承受了粤山公司的合同权利和义务。珀雅公司与广信公司应按《合同书》的约定，继续履行合同。广信公司答辩认为因其不能正常进行经营活动，涉案合同书履行中止及涉案合同项目土地价格今非昔比等，不同意继续履行合同的意见，于理不合，于法无据，对广信公司的答辩意见，不予采

粤山公司与广信公司签订的《合同书》约定双方以融资方式合作建设碧桃苑建设面积约7万平方米住宅及商场，该《合同书》是双方平等自愿协商的意思一致表示，没有违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。粤山公司与广信公司及珠海信托公司签订协议，约定粤山公司将上述《合同书》中其所拥有的权利与义务全部转让给珠海信托公司。其后珠海市中级人民法院作出裁定书，裁定珠海信托公司位于广州市花地湾碧桃苑项目中享有的投资权益，交给珠海市商业银行以抵偿债务。珠海市商业银行最后将该投资权益通过拍卖，转让给珀雅公司，并且珀雅公司将此债权转让情况通知了广信公司。珀雅公司从此取得了粤山公司在《合同书》中所享有的投资权益。另广信公司认

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1589号上诉人（原审被告）广东省信托房产开发公司。法定代表人张庆忠，该公司总经理。委托代理人程柯、王锐，分别为北京市金杜（广州）律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审原告）广州珀雅咨询服务有限公司。法定代表人周建中，职务总经理。委托代理人樊玉霞、沈赓，均为广东易恒律师事务所律师。上诉人广东省信托房产开发公司（以下简称“广信公……