继承纠纷 （2014）鄂襄阳中民一终字第00037号

1981年，孙某某所在单位考虑孙某某家人的生活情况而给其分配公房使用，孙某某全家自此即在本案诉争房屋内居住。1997年12月，孙某某与连某某离婚，所住公房尚未房改，仍由连某某等人使用。1998年3月，孙某丙、孙某戊共出资3000元，孙某某出资3678元按第一次房改标准价购买该房，由于该房改房的购买享有国家赋予职工的一定福利，故按国家房改政策，该房的74%产权名义上登记在孙某某名下，26%的产权属于原产权单位享有，但考虑到孙某某子女的实际出资和实际居住状况、子女们的实际贡献，孙某某从产权人角度应保障子女们对房屋的一定居住使用等权利。2000年1月，孙某某与黄某某登记结婚，但不在诉争房屋内居住。同年7月，孙某某单位第二次房改，孙某某补交齐购房款，取得了剩余26%的产权，因此时黄某某与孙某某已确立婚姻关系，故黄某某同孙某某共同享有该房屋26%的产权，孙某某在与黄某某登记结婚前享有该房屋74%的产权。2007年11月，孙某某作出赠与行为，将自己对房屋享有的50%产权赠与给黄某某。我国婚姻法规定了夫妻财产约定的三种模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的

1981年，孙某某所在单位考虑孙某某家人的生活情况而给其分配公房使用，孙某某全家自此即在本案诉争房屋内居住。1997年12月，孙某某与连某某离婚，所住公房尚未房改，仍由连某某等人使用。1998年3月，孙某丙、孙某戊共出资3000元，孙某某出资3678元按第一次房改标准价购买该房，由于该房改房的购买享有国家赋予职工的一定福利，故按国家房改政策，该房的74%产权名义上登记在孙某某名下，26%的产权属于原产权单位享有，但考虑到孙某某子女的实际出资和实际居住状况、子女们的实际贡献，孙某某从产权人角度应保障子女们对房屋的一定居住使用等权利。2000年1月，孙某某与黄某某登记结婚，但不在诉争房屋内居住。同

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂襄阳中民一终字第00037号上诉人（原审原告）黄某某，女。委托代理人黄某甲，湖北隆中律师事务所律师，代理权限：一般授权。被上诉人（原审被告）孙某甲，女。被上诉人（原审被告）孙某乙，男。被上诉人（原审被告）孙某丙，男。被上诉人（原审被告）孙某丁，女。被上诉人（原审被告）孙某戊，女。五被上诉人共同委托代理人周某某，湖北法正大律师事务所律师，代理权……