房屋买卖合同纠纷 （2019）辽07执复48号

该院（2013）凌河民一初字第00422号民事判决判令锦州长义房地产开发有限公司按照与周凌虹签订的“委托建房协议”的约定交付房屋，法院强制执行时该小区大多数业主已入住，该事实表明被执行人对未经验收房屋同意交付使用，申请执行人亦表示同意接收未经验收的房屋，且房屋未经验收系因被执行人的材料不齐备，由此导致的不利后果不应由申请执行人承担。该院依法采取强制执行将案涉房屋交付给申请执行人程序合法，行为适当，故对异议人提出终止对（2013）凌河民一初字第00422号判决的执行，依法不予支持。关于异议人主张根据委托建房协议书缴纳购房款及违约金一节，因不属执行异议审查范畴，故不予支持。凌河区法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定：驳回锦州长义房地产开发有限公司提出的异议申请。锦州长义房地产开发有限公司向本院申请复议称，2007年10月29日，申请人为被申请人签订委托建房协议，第四条建筑面积一栏注明：该小区1号楼1单元4层，西屋，原规划是多层建筑，后经市建委批准为高层建筑，多A户型，三室二厅，118.0

该院（2013）凌河民一初字第00422号民事判决判令锦州长义房地产开发有限公司按照与周凌虹签订的“委托建房协议”的约定交付房屋，法院强制执行时该小区大多数业主已入住，该事实表明被执行人对未经验收房屋同意交付使用，申请执行人亦表示同意接收未经验收的房屋，且房屋未经验收系因被执行人的材料不齐备，由此导致的不利后果不应由申请执行人承担。该院依法采取强制执行将案涉房屋交付给申请执行人程序合法，行为适当，故对异议人提出终止对（2013）凌河民一初字第00422号判决的执行，依法不予支持。关于异议人主张根据委托建房协议书缴纳购房款及违约金一节，因不属执行异议审查范畴，故不予支持。凌河区法院依照《中华人民

辽宁省锦州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽07执复48号复议申请人（被执行人）：锦州长义房地产开发有限公司，住所地辽宁省锦州市凌河区云飞街二段**。法定代表人：张爱民，该公司总经理。申请执行人：周凌虹，女，1972年9月15日出生，汉族住辽宁省凌海市。复议申请人锦州长义房地产开发有限公司不服辽宁省锦州市凌河区人民法院（2019）辽0703执异46号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依……