农村土地承包合同纠纷 （2021）辽08民终817号

一审判决认定“关于原告主张被告返还1.7亩土地一项，因诉争土地上的附作物原系被告高嘉山所有，宫福安从高嘉山处有偿受让土地时包含附作物的价值，但原告对诉争土地的附作物不同意作价返还，故诉争土地暂时不具备返还条件，可待作价评估等相关条件成就后，另行主张权利”，但无证据证明高嘉山将案涉土地转让给宫福安的行为已经高升日同意或追认，高嘉山构成无权处分。而宫福安在受让土地时并未核实高嘉山是否为土地承包经营权人，应当认定宫福安为恶意占有人，高升日作为土地承包经营权人是否有义务向恶意占有人作价返还土地附着物，以上问题重审时应予以考虑。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销营口市鲅鱼圈区人民法院（2020）辽0804民初5666号民事判决；二、发回营口市鲅鱼圈区人民法院重审。上诉人高升日预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　崔　卿审判员　唐晓葵审判员　盖世非二〇二一年六月七日法官助理张锐书记员张莹 百度搜索“”

一审判决认定“关于原告主张被告返还1.7亩土地一项，因诉争土地上的附作物原系被告高嘉山所有，宫福安从高嘉山处有偿受让土地时包含附作物的价值，但原告对诉争土地的附作物不同意作价返还，故诉争土地暂时不具备返还条件，可待作价评估等相关条件成就后，另行主张权利”，但无证据证明高嘉山将案涉土地转让给宫福安的行为已经高升日同意或追认，高嘉山构成无权处分。而宫福安在受让土地时并未核实高嘉山是否为土地承包经营权人，应当认定宫福安为恶意占有人，高升日作为土地承包经营权人是否有义务向恶意占有人作价返还土地附着物，以上问题重审时应予以考虑。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽08民终817号上诉人（原审原告）：高升日，男，1952年2月2日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人:胡永源，营口市鲅鱼圈区公正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：高嘉山，男，1974年3月6日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。被上诉人（原审被告）：宫福安，男，1962年2月14日出生，满族，现住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理……