返还原物纠纷 （2021）渝01民终211号

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告要求被告立即搬离位于重庆市渝北区××镇××路××号××幢××号房屋并将房屋腾空交与原告的请求属返还原物请求权。返还原物请求权是指所有人对于其物被他人无权占有或侵夺的，得请求返还之权利。该请求权构成要件如下：（1）请求权的主体须为所有人；（2）相对人须为无权占有人。本案中，第三人将案涉房屋出卖给被告并将该房屋交付被告占有，被告占有案涉房屋的行为是有权占有。原告在买受并取得案涉房屋的产权后，从未占有过案涉房屋。原告的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告谢永川的诉讼请求。一审案件受理费80元，由原告谢永川负担。二审中，傅中刚举示了重庆市渝北区人民法院作出的（2019）渝0112民初26884号民事判决，拟证明傅中刚基于合法有效的房屋买卖合同购买案涉房屋，并实际居住多年，傅中刚对案涉房屋的占有系有权占有，应受法律保护。本院对该证据的真实性予以确认。本院对一审法院查

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告要求被告立即搬离位于重庆市渝北区××镇××路××号××幢××号房屋并将房屋腾空交与原告的请求属返还原物请求权。返还原物请求权是指所有人对于其物被他人无权占有或侵夺的，得请求返还之权利。该请求权构成要件如下：（1）请求权的主体须为所有人；（2）相对人须为无权占有人。本案中，第三人将案涉房屋出卖给被告并将该房屋交付被告占有，被告占有案涉房屋的行为是有权占有。原告在买受并取得案涉房屋的产权后，从未占有过案涉房屋。原告的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终211号上诉人（原审原告）：谢永川，男，1990年5月4日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：于军明，重庆千禧年律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：傅中刚，男，1975年7月18日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：邹东桥，重庆尚然律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈永洪，重庆尚然律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）……