合同纠纷 （2019）京03民初352号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。北光君和公司与光学仪器厂签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效，双方应当遵照履行。光学仪器厂于2016年12月2日向北光君和公司发出《关于终止租赁合同的通知》要求解除《租赁合同》，表示应北京市委《关于贯彻落实的意见》的要求终止光学仪器厂改造项目，《租赁合同》已无法继续履行故而要求终止合同，光学仪器厂主张其终止行为符合《租赁合同》第十六条中“因不可抗力导致本合同不能继续履行，合同自动终止”的约定，且其无需赔偿损失；北光君和公司对此不予认可，其认为光学仪器厂系无理由违约解除合同，应当承担

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。北光君和公司与光学仪器厂签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效，双方应当遵照履行。光学仪

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民初352号原告：北光君和文化发展（北京）有限公司，住所地北京市通州区新华西街51号84号楼5层。法定代表人：涂雪华，执行董事。委托诉讼代理人：赵志东，北京尚公（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐武平，北京尚公（上海）律师事务所律师。被告：北京光学仪器厂，住所地北京市通州区新华大街157号。法定代表人：郭闽，厂长。委托诉讼代理人：衣桂……