居间合同纠纷 （2015）日商终字第202号

秦泗东与黄金海岸公司签订的招商引资协议虽有徐涛的个人签名，因徐涛系黄金海岸公司的法定代表人，系履行公司职务行为，故合同的主体应是秦泗东与黄金海岸公司。该协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定且已经生效判决确认，依法受到保护。从招商引资协议约定内容看，系秦泗东为黄金海岸公司转让土地提供媒介并促成合同成立由黄金海岸公司支付报酬，故秦泗东与黄金海岸公司成立居间合同关系。招商引资协议主要约定秦泗东的合同义务为黄金海岸公司所属土地找到买主并促成双方成功签订转让合同，由黄金海岸公司在转让款打入其账户的五日内一次性支付成交总额2%的代理佣金。双方履行的招商引资协议虽然具有居间合同的内容，但秦泗东并未促成黄金海岸公司与任何案外人达成土地转让合同。而是在合同履行过程中，秦泗东在不能完成居间义务时，经由黄金海岸公司同意，引介张某促成黄金海岸公司与京泰公司签订合资企业协议书，且张某与黄金海岸之间成立居间合同关系及黄金海岸公司应向张某支付居间报酬的事实已经生效判决书确认。虽然张某系由秦泗东引介给黄金海岸公司，但其并未按招商引资协议约定为黄金海岸公司找到买主或促成合资企业协议书的成立。即秦泗

秦泗东与黄金海岸公司签订的招商引资协议虽有徐涛的个人签名，因徐涛系黄金海岸公司的法定代表人，系履行公司职务行为，故合同的主体应是秦泗东与黄金海岸公司。该协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定且已经生效判决确认，依法受到保护。从招商引资协议约定内容看，系秦泗东为黄金海岸公司转让土地提供媒介并促成合同成立由黄金海岸公司支付报酬，故秦泗东与黄金海岸公司成立居间合同关系。招商引资协议主要约定秦泗东的合同义务为黄金海岸公司所属土地找到买主并促成双方成功签订转让合同，由黄金海岸公司在转让款打入其账户的五日内一次性支付成交总额2%的代理佣金。双方履行的招商引资协议虽然具有居间合同的内容，

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）日商终字第202号上诉人（原审原告）：秦泗东，男，日照辉煌国际贸易有限公司法定代表人。委托代理人：赵耀，山东陆海律师事务所律师。委托代理人：张文婧，山东陆海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东黄金海岸科贸有限公司，住所地日照市东港区涛雒镇刘家湾村民委员会办公楼二楼。被上诉人（原审被告）：徐涛，男，山东黄金海岸科贸有限公司法定代表人，居民。……