房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂10民终1530号

上列证据符合本案证据特征,能够作为本案证据使用。二审认可一审对本案事实的认定。本院认为，双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示，不违反我国法律的效力性规定，为有效合同，双方应遵守执行。上诉人认为被上诉人在履行合同过程中存在违约行为并以此作为拒付购房余款的抗辩理由，但在本案中，上诉人没有提供证据证明在2016年1月1日要求被上诉人提供房产证并协助办理产权过户手续且被被上诉人拒绝的证据。被上诉人实际在2001年3月15日就取得了房屋产权证书，上诉人称2017年5月9日才取得产权证书与客观事实不符。对此，被上诉人没有违约行为存在，不应承担相关的民事责任，上诉人应当向被上诉人支付购房余款10万元。综上，上诉人的上诉理由不能成立。一审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由上诉人陈建和负担。本判决为终审判决。审判长　　陈时中审判员　　谢成勇审判员　　全　华二〇一九年十一月七日书记员　　程　瀛

上列证据符合本案证据特征,能够作为本案证据使用。二审认可一审对本案事实的认定。本院认为，双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示，不违反我国法律的效力性规定，为有效合同，双方应遵守执行。上诉人认为被上诉人在履行合同过程中存在违约行为并以此作为拒付购房余款的抗辩理由，但在本案中，上诉人没有提供证据证明在2016年1月1日要求被上诉人提供房产证并协助办理产权过户手续且被被上诉人拒绝的证据。被上诉人实际在2001年3月15日就取得了房屋产权证书，上诉人称2017年5月9日才取得产权证书与客观事实不符。对此，被上诉人没有违约行为存在，不应承担相关的民事责任，上诉人应当向被上诉人支付购房余款10

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂10民终1530号上诉人（原审被告）：陈建和，男，1975年1月4日出生，汉族，住监利县。委托诉讼代理人：胡体彪，湖北京百泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏昌志，男，1967年6月28日出生，汉族，住监利县。委托诉讼代理人：王华，北京盈科（荆州）律师事务所律师。上诉人陈建和因与被上诉人夏昌志房屋买卖合同纠纷一案，不服监利县人民法院(2……