商品房销售合同纠纷 （2014）二中速民终字第1426号

双方签订的《天津市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，其内容符合相关法律规定，双方成立商品房买卖合同关系，该合同法律效力依法予以确认，双方均应自觉履行合同义务。现李静禹已依约履行了全部合同义务，雅轩公司却未能及时配合李静禹到行政主管机关办理房屋所有权转移登记手续，违反了合同的约定，应当承担继续履行合同以及支付违约金的义务，故对于李静禹要求雅轩公司协助办理房屋所有权转移登记手续以及支付违约金125.81元的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：1、自原审判决生效之日起十日内，雅轩公司协助李静禹办理坐落于天津市河西区广东路与广顺道交口西北侧桃花源居X号楼-X-XXX室房屋的所有权转移登记手续，由此产生的税费由李静禹承担；2、自原审判决生效之日起十日内，雅轩公司支付李静禹迟延办理所有权转移登记手续的违约金125.81元。如果未按原审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，减半收取65元，由雅轩公司负担。原审法院判决后，雅轩公司

双方签订的《天津市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，其内容符合相关法律规定，双方成立商品房买卖合同关系，该合同法律效力依法予以确认，双方均应自觉履行合同义务。现李静禹已依约履行了全部合同义务，雅轩公司却未能及时配合李静禹到行政主管机关办理房屋所有权转移登记手续，违反了合同的约定，应当承担继续履行合同以及支付违约金的义务，故对于李静禹要求雅轩公司协助办理房屋所有权转移登记手续以及支付违约金125.81元的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：1、自原审判决生效之日起十日内，雅轩公司协助李静禹办理坐落于天津市河西区广东路与广顺道交

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中速民终字第1426号上诉人（原审被告）天津市雅轩房地产开发有限公司。法定代表人刘XX，总经理。委托代理人曹X，女，该公司职员。委托代理人王XX，女，该公司职员。被上诉人（原审原告）李静禹X。委托代理人张XX（李静禹之夫）。上诉人天津市雅轩房地产开发有限公司因商品房销售合同纠纷一案，不服天津市河西区人民法院2014年6月18日作出的（2014）……