申请执行人执行异议之诉 （2019）云07民终721号

被告王洪军与第三人陈丽梅、杨志强之间对涉案房产的交易虽然没有进行过户登记，但是双方签署的售房协议书、银行流水及收款收据足以证明王洪军已支付了对价，并实际占有房产的情况，且上述行为均发生在孙云与陈丽梅、杨志强民间借贷诉讼之前，被告王洪军对执行标的即84号房产的享有，足以排除原告孙云申请强制执行的民事权益，故对原告提出准许执行丽江市玉龙县林海苑84栋房产的诉讼请求，依法应当驳回。为此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零八条、第三百一十一条、第三百一十三条第（二）项之规定判决：驳回原告孙云的诉讼请求。案件受理费100元，由原告孙云负担。 本院二审期间，当事人均没有提交新的证据。经二审审理查明，原判认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判

被告王洪军与第三人陈丽梅、杨志强之间对涉案房产的交易虽然没有进行过户登记，但是双方签署的售房协议书、银行流水及收款收据足以证明王洪军已支付了对价，并实际占有房产的情况，且上述行为均发生在孙云与陈丽梅、杨志强民间借贷诉讼之前，被告王洪军对执行标的即84号房产的享有，足以排除原告孙云申请强制执行的民事权益，故对原告提出准许执行丽江市玉龙县林海苑84栋房产的诉讼请求，依法应当驳回。为此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零八条、第三百一十一条、第三百一十三条第（二）项之规定判决：驳回原告孙云的诉讼请求。案件受理费100元，由原告孙

云南省丽江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云07民终721号 上诉人（原审原告、申请执行人)：孙云，男，1981年11月8日生，汉族，大学文化，公务员，住云南省曲靖市麒麟区。 被上诉人（原审被告、执行案外人）：王洪军，男，1970年12月6日生，彝族，大专文化，公务员，住云南省丽江市宁蒗彝族自治县，现住云南省丽江市玉龙县。 被上诉人（原审第三人、被执行人）：陈丽梅，女，1982年1……