相邻关系纠纷 （2015）一中民一终字第0475号

原、被告系居住同一单元上下楼邻居关系，双方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。通过对原告卫生间现场进行勘查，发现其房顶多处有漏水痕迹，说明被告的卫生间确实存在漏水部位，被告作为不动产相邻方，对其漏水部位负有维修义务，应将其漏水部位维修至不漏为止，以保证原告房屋的正常使用，故原告的该项诉讼请求，予以支持。第三人作为被告房屋的现使用人，负有配合义务，不得阻拦。原告主张的中介费1350元、因探查发生的费用30元，均系因漏水而导致发生的费用，属合理支出，应由被告赔偿原告。原告要求被告赔偿因诉讼发生的咨询费、打印费、交通费等相关费用，因无法律依据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决：一、本判决生效后，被告徐长卿立即将天津市河北区瑞海名苑16-1-2303卫生间漏水部位维修至不漏为止，第三人刘晨予以配合，不得阻拦；如被告徐长卿不予维修，由原告李倩进行维修，被告徐长卿及第三人刘晨不得阻拦，所花费用由原告李倩垫付，垫付的费用由被告徐长卿负担；二、本判决生效后五日内，被告徐长卿赔偿原告经济损失共计1380元；三、驳回原告李倩的其他诉讼请求。

原、被告系居住同一单元上下楼邻居关系，双方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。通过对原告卫生间现场进行勘查，发现其房顶多处有漏水痕迹，说明被告的卫生间确实存在漏水部位，被告作为不动产相邻方，对其漏水部位负有维修义务，应将其漏水部位维修至不漏为止，以保证原告房屋的正常使用，故原告的该项诉讼请求，予以支持。第三人作为被告房屋的现使用人，负有配合义务，不得阻拦。原告主张的中介费1350元、因探查发生的费用30元，均系因漏水而导致发生的费用，属合理支出，应由被告赔偿原告。原告要求被告赔偿因诉讼发生的咨询费、打印费、交通费等相关费用，因无法律依据，不予支持。原审法院依照《中华

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第0475号上诉人（原审被告）徐长卿。被上诉人（原审原告）李倩。委托代理人段玉兰（被上诉人之母），天津市装饰织物厂退休职工。原审第三人刘晨。上诉人徐长卿因相邻关系纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2014）北民重字第17号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人徐长卿、被上诉人李倩的委托代理人段玉兰到……