农村建房施工合同纠纷 （2021）京02民终9094号

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。李杰与王济水口头达成的农村建房施工合同，是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，为合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，王济水为李杰完成建房等施工项目后，李杰理应向其支付建房工程款。现王济水要求李杰给付所欠施工款，符合法律规定，一审法院予以支持。建房施工完成后，李杰、王济水于2016年8月31日经双方核算，李杰应再给王济水施工款10000元，视为双方对王济水建房施工工程已进行结算，庭审中，李杰认可在双方结算时在第三人家结算提出房屋质量不合格，因中间人说和，最终写了欠1万元的欠条，可见，李杰在结算时已经考虑了房屋质量问题，双方达成了新的合意，对此一审法院不持异议。因此，对于中电投工程研究检测评定中心有限公司出具的司法鉴定结论，一审法院不再重复考虑。对于王济水将“欠款条”中的“实款数壹万元正”涂改为“实款数壹万柒千正”，经鉴定后予以纠正，对王济水的行为，予以批评教育。本案中，李杰、王济水已对建房等施工项目进行结算且李杰已经入住涉案房屋并进行二次门窗改造，现其以施工中存在质量问题为由要求王济水承担

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。李杰与王济水口头达成的农村建房施工合同，是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，为合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，王济水为李杰完成建房等施工项目后，李杰理应向其支付建房工程款。现王济水要求李杰给付所欠施工款，符合法律规定，一审法院予以支持。建房施工完成后，李杰、王济水于2016年8月31日经双方核算，李杰应再给王济水施工款10000元，视为双方对王济水建房施工工程已进行结算，庭审中，李杰认可在双方结算时在第三人家结算提出房屋质量不合格，因中间人说和，最终写了欠1万元的欠条，可见，李杰在结算时已

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终9094号上诉人（原审被告、反诉原告）：李杰，男，1964年12月5日出生，汉族，住北京市房山区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王济水，男，1961年9月23日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：郭子凯，山东智祥（北京）律师事务所律师。上诉人李杰因与被上诉人王济水农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2020）京……