排除妨害纠纷 （2017）京02民终10186号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，纪繁新、宋保朝依据《公房租赁合同》有权居住、使用涉案房屋，成为相邻权利人。相邻各方在行使不动产的使用权时，应当给予便利并接受限制。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。本案中，由宋保朝使用的自建厨房与纪繁新正房南墙及南侧窗户紧邻，确实会对纪繁新的房屋造成影响，纪繁新起诉要求宋保朝将该自建厨房自北向南拆除1.5米，于法有据，法院予以支持。但根据法院现场勘验，本案诉争的围墙对于纪繁新使用其房屋未见明显损害，纪繁新也未提供证据证明该围墙对于纪繁新使用其房屋造成损害。纪繁新虽陈述该围墙导致纪繁新无法修理安装于南窗的空调，但考虑到现场勘验时，纪繁新房屋正在进行翻建，南窗尚未安装空调，并且纪繁新正房西侧也有门窗，纪繁新并

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，纪繁新、宋保朝依据《公房租赁合同》有权居住、使用涉案房屋，成为相邻权利人。相邻各方在行使不动产的使用权时，应当给予便利并接受限制。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。本案中，由宋保朝使用的自建厨房与纪繁新正房南墙及

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终10186号上诉人（原审被告）：宋保朝，男，1946年7月26日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：宋世峰（宋保朝之子），1971年3月4日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：宋世辉（宋保朝之子），1975年10月15日出生，住北京市西城区。被上诉人（原审原告）：纪繁新，男，1954年12月19日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人……