合同纠纷 （2019）京03民终17000号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。王树新与未来佳合公司签订的《定金协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，双方应依约履行。王树新作为具有完全民事行为能力的民事主体，应当能够清楚地辨析自己的行为。在签订《定金协议书》时，王树新已经获得了完整的《定金协议书》文本，对于各项条款应有明确知悉和充分了解。王树新向未来佳合公司支付的10000元款项系其自愿支付，双方当时虽未就该款项的性质与能否退还予以约定，但在《定金协议书》中对此进行了明确，王树新亦认可其交纳的10000元即为协议书中所载明的“定金”。关

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。王树新与未来佳合公司签订的《定金协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终17000号上诉人（原审原告）：王树新，男，1951年12月28日出生，汉族，河北省石家庄市正定县农民。被上诉人（原审被告）：北京未来佳合集成房屋科技有限公司，住所地北京市通州区中关村科技园区通州园金桥科技产业基地环科中路17号26幢1至3层102-Y330。法定代表人：曹孝发，董事长。委托诉讼代理人：宋成旭，男，1986年6月15日出……