居间合同纠纷 （2019）豫96民终1388号

生效判决已认定2017年7月3日周向阳、乐家公司和马应霞签订的居间房屋买卖合同有效，同时周向阳系合同违约方，并在周向阳和马应霞均同意的情况下，最终判令解除周向阳和马应霞之间的房屋买卖合同。根据合同佣金条款的约定“若以后该房产无实际成交，由违约方全额支付居间服务费”，本案中，因周向阳违约后解除合同，案涉房产买卖未完成，周向阳应按该约定承担居间服务费10000元。周向阳辩称双方之间2017年7月3日的房产买卖合同已解除，但生效判决仅判令解除周向阳与马应霞之间的房屋买卖合同，乐家公司、周向阳之间的居间服务合同（条款）并未解除，周向阳与马应霞之间房屋买卖合同的解除并不影响合同中佣金条款的处理，周向阳该抗辩理由不能成立。周向阳另辩称乐家公司的居间服务未完成，不应支付居间服务费，因乐家公司、周向阳及马应霞之间房屋居间买卖合同已于2017年7月3日签订并生效，乐家公司已经促成周向阳与马应霞之间签订买卖合同，该居间义务已于合同签订时完成，周向阳该抗辩理由也不成立。综上，乐家公司要求周向阳支付居间服务费10000元，符合合同约定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法

生效判决已认定2017年7月3日周向阳、乐家公司和马应霞签订的居间房屋买卖合同有效，同时周向阳系合同违约方，并在周向阳和马应霞均同意的情况下，最终判令解除周向阳和马应霞之间的房屋买卖合同。根据合同佣金条款的约定“若以后该房产无实际成交，由违约方全额支付居间服务费”，本案中，因周向阳违约后解除合同，案涉房产买卖未完成，周向阳应按该约定承担居间服务费10000元。周向阳辩称双方之间2017年7月3日的房产买卖合同已解除，但生效判决仅判令解除周向阳与马应霞之间的房屋买卖合同，乐家公司、周向阳之间的居间服务合同（条款）并未解除，周向阳与马应霞之间房屋买卖合同的解除并不影响合同中佣金条款的处理，周向阳该

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫96民终1388号上诉人（原审被告）：周向阳，男，汉族，1974年5月4日出生，住济源市。被上诉人（原审原告）：济源市沁园乐家房产服务有限公司，住所地：济源市文昌路济水东街**。法定代表人：牛卫霞，总经理。上诉人周向阳因与被上诉人济源市沁园乐家房产服务有限公司（以下简称乐家公司）居间合同纠纷一案，不服济源市人民法院（2019）豫9001民初56……