财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁06民终210号

诉争房产系原告所有的事实清楚，被告于家滩居委会在未与原告达成拆迁安置补偿协议的情况下，委托他人将原告房屋拆除，依照相关法律规定，应由委托人被告于家滩居委会对原告因此造成的损失承担赔偿责任，对原告要求被告鞠茂柱承担责任的主张不予支持。根据烟台市城市规划项目审定委员会通过的烟台三滩居住区二号地块规划设计方案，原告房屋所处位置已经重新进行了整体规划，若将原告房屋恢复原状，势必对社会公共利益和他人利益造成损害，且原告提供的证据不足以证实其房屋被拆除前的状态，恢复原状无法实施，故，对原告要求将房屋恢复原状的主张法院不予支持。二被告对原告主张的租房费用及室内物品损失没有异议，法院对原告主张的自2013年6月至2015年4月的租房费用9200元、室内物品损失1000元予以支持，被告于家滩居委会应按照每月400元的标准继续向原告支付租房费用直至判决生效之日止。依照《中华人民共和国民法通则》第七条，《中华人民共和国物权》第三十二条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告烟台市莱山区滨海路街道于家滩社区居民委员会赔偿原告孙元敏自2013年6月至2015年4月的租房费用92

诉争房产系原告所有的事实清楚，被告于家滩居委会在未与原告达成拆迁安置补偿协议的情况下，委托他人将原告房屋拆除，依照相关法律规定，应由委托人被告于家滩居委会对原告因此造成的损失承担赔偿责任，对原告要求被告鞠茂柱承担责任的主张不予支持。根据烟台市城市规划项目审定委员会通过的烟台三滩居住区二号地块规划设计方案，原告房屋所处位置已经重新进行了整体规划，若将原告房屋恢复原状，势必对社会公共利益和他人利益造成损害，且原告提供的证据不足以证实其房屋被拆除前的状态，恢复原状无法实施，故，对原告要求将房屋恢复原状的主张法院不予支持。二被告对原告主张的租房费用及室内物品损失没有异议，法院对原告主张的自2013年6

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终210号上诉人（原审原告）：孙元敏，无业。委托代理人：刘响莲，山东昊言律师事务所律师。委托代理人：肖明明，山东昊言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鞠茂柱，烟台市悦丰房屋征收安置咨询服务有限公司职工。被上诉人（原审被告）：烟台市莱山区滨海路街道于家滩社区居民委员会。地址：烟台市莱山区滨海路街道于家滩社区居民委员会。法定代表人：于敬……