财产损害赔偿纠纷 （2019）苏08民终2792号

祥生公司作为从事物业服务的社会组织，提供服务时有权收取费用，但收取费用应采取合法的方式。本案中，祥生公司采取断水的方式极不恰当，侵犯了业主的权利，扩大了矛盾，故沈升要求祥生公司赔礼道歉的诉讼请求一审法院予以支持，祥生公司在今后的服务过程中不得再采取类似不文明、不合法表达诉求及收取费用的方式。祥生公司断水的行为对沈升的生活造成了一定的影响，但尚未造成严重后果，故对沈升要求赔偿1元的诉讼请求不予支持。沈升主张祥生公司的行为导致其家中渗水，造成财产损失，但未提供充分证据予以证实，故其要求赔偿财产损失2358元的诉讼请求不能成立。沈升主张暂不缴物业费、去除不合理砸墙垃圾费的问题，双方可依照小区业主委员会或开发商与祥生公司之间的物业服务协议另行处理，本案中不予理涉。沈升主张的现浇平台费用应向受益人主张，本案中亦不予理涉。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四的规定，作出一审判决：一、祥生公司停止侵害，并于判决生效后十五日内以书面的方式向沈升赔礼道歉；二、驳回沈升的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由沈升与

祥生公司作为从事物业服务的社会组织，提供服务时有权收取费用，但收取费用应采取合法的方式。本案中，祥生公司采取断水的方式极不恰当，侵犯了业主的权利，扩大了矛盾，故沈升要求祥生公司赔礼道歉的诉讼请求一审法院予以支持，祥生公司在今后的服务过程中不得再采取类似不文明、不合法表达诉求及收取费用的方式。祥生公司断水的行为对沈升的生活造成了一定的影响，但尚未造成严重后果，故对沈升要求赔偿1元的诉讼请求不予支持。沈升主张祥生公司的行为导致其家中渗水，造成财产损失，但未提供充分证据予以证实，故其要求赔偿财产损失2358元的诉讼请求不能成立。沈升主张暂不缴物业费、去除不合理砸墙垃圾费的问题，双方可依照小区业主委员

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏08民终2792号 上诉人（原审原告）：沈升，男，1963年8月6日出生，汉族，住金湖县。 被上诉人（原审被告）：浙江祥生物业服务有限公司金湖分公司，住所地金湖县建材市场**楼106铺室。 主要负责人：周航标，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：陈锋，男，该分公司项目经理。 上诉人沈升因与被上诉人浙江祥生物业服务有限公司金湖分公司（以下至判……