合同纠纷 （2019）豫0721民初568号
裁判要旨
原、被告签订的房屋使用协议，明确约定买方房款缴纳后，卖方将房屋交付原告使用，现原告已经履行合同义务缴纳了60000元款项，被告却因案涉房屋被他人占有居住而未能交付给原告使用，被告此违约行为致使不能实现合同目的，现原告要求解除合同，被告亦同意解除合同，本院认为合同应当解除，原告诉请的被告返还原告60000元的诉请，本院依法支持；关于原告诉请利息，因该诉请的起始计算时间无事实与法律依据，本院支持从起诉之日到实际付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算但不超过原告起诉的2610元的利息总额，综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条规定，判决如下：一、解除尚清海与新乡市过滤工业园有限公司于2018年3月1日签订的《住房使用协议》；二、限新乡市过滤工业园有限公司于本判决生效十日内支付尚清海60000元及利息（从2019年3月29日起计算至实际付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，但不超过2610元）。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1365元，减半收取6
摘要
尚清海与新乡市过滤工业园有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新乡县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0721民初568号原告：尚清海，男，1956年4月27日出生，汉族，住新乡市。 被告：新乡市过滤工业园有限公司，住所地：新乡县大召营镇工业园区。 法定代表人：张光道。 委托诉讼代理人：耿鹏，男，1973年12月21日出生，汉族，住新乡市（公司经理）。 原告尚清海与被告新乡市过滤工业园有限公司（以下简称“过滤园公司”）合同纠纷一案，本院于2019……