房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0591民初8732号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原告科技园公司依据其与被告果果食品店签订场地使用服务协议主张权利，被告果果食品店辩称涉案房屋系违章搭建，并存在消防隐患，双方协议无效，本院认为，苏州工业园区科技发展有限公司对金鸡湖大道1355号房屋及土地拥有权利，并依法取得房产证，原告科技园公司得到苏州工业园区科技发展有限公司授权委托将科技园二期一楼DE幢通道场地出租果果食品店，双方签订场地使用服务协议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，DE幢通道场地并非违法新增建筑，消防部门要求科技园公司限期整改区域亦不包含该场地，故对被告抗辩本院不予支持，本院确认双方签订协议合法、有效。 双方协议于2017年8月31日届满后，未再续签，但被告果果食品店继续占有使用该场地，双方系不定期租赁关系，2018年4月9日，原告科技园公司通知被告解除协议并要求限期搬离涉案场地，并不违反法律规定，在不定期租赁关系中，当事人均可随时解除合同，故科技园公司解除协议行为发生法律效力，但就原告主张自2018年3月1日至2019年6月5日场地使用服务费，本院认为，首先，虽然双方协议中约定被告应配合原告做好消防工作，但原告因消防整改要求被告暂
摘要
苏州工业园区国际科技园产业管理有限公司与苏州工业园区科技园果果休闲食品店房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初8732号原告（反诉被告）：苏州工业园区国际科技园产业管理有限公司，住所地苏州工业园区星湖街**创意产业园****。 法定代表人：许郁，董事长。 委托诉讼代理人：陈翔，江苏正华正律师事务所律师。 被告（反诉原告）：苏州工业园区科技园果果休闲食品店，经营场所苏州工业园区金鸡湖大道国际科技园**DE通道单元房。 经营者：殷桂兰，女，汉族，……