债权人撤销权纠纷 （2017）粤01民终3378号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十八条的规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”现沈鹤、茹超、曾云权据该法条以其权利受到侵害为由提起本案诉讼，符合法律规定。但根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”现双方争议的《通告》是在2011年4月30日公布，至今已超一年的时间，从以上证据可见，曾云权曾于2012年就该次通告内容向相关行政部门提出过信访，但没有提起诉讼，且沈鹤、茹超、曾云权均曾按该通告调价后的标准交纳物业管理费，故沈鹤、茹超、曾云权在交纳该物业管理费时理应“知道或者应当知道”物业管理费已经调整，且没有证据证明沈鹤、茹超、曾云权曾于本案起诉前向祈福新邨业委会主张过权利。根据《中华人民共和国合同法》第五十五条规定的“有下列情
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十八条的规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”现沈鹤、茹超、曾云权据该法条以其权利受到侵害为由提起本案诉讼，符合法律规定。但根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”现双方争议的《通告》是在2011年
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终3378号上诉人（原审原告）：沈鹤，男，1985年5月7日出生，汉族，住广州市番禺区。被上诉人（原审被告）：广州市番禺区祈福新邨业主委员会，住所地广州市番禺区祈福新邨海晴居正门侧。负责人：黄致忠，该委员会主任。委托代理人：雷任芬，广东汇胜律师事务所律师。委托代理人：李亚兰，广东法制盛邦律师事务所律师。原审原告：茹超，男，1984年2月……