排除妨害纠纷 （2017）鲁01民终5080号

高肇春、颜世玲要求高肇庭清除其存放于涉案房屋内的一切杂物，无条件返还涉案房屋的请求，是建立在对涉案房屋拥有所有权基础之上。尽管高肇春、颜世玲持有行政机关颁发的房屋所有权证书，但本案从宅基地申请到颁发房产证书的链接上，出现了偏差。1998年3月1日，高肇庭与村委会签订宅基地移位协议表明，此时涉案房屋的宅基地申请人已变成高肇庭，高肇庭已取代高肇春、颜世玲成为高肇春、颜世玲所申请宅基地的新的使用人，因宅基地相应位置在挖地槽时出现石头难以施工，涉案房屋已从原宅基地申请位置上向北发生了移位，且高肇庭提交的证据能够证实涉案房屋是高肇庭所建，并非高肇春、颜世玲所建。综上，虽然高肇春、颜世玲持有涉案房屋的房产证，但证据显示该房屋系宅基地移位后高肇庭所建，房产证本身已不能充分证明涉案房屋归高肇春、颜世玲所有。因高肇春、颜世玲不要求对涉案房屋的所有权在本案中进行确认，且涉案房屋在宅基地移位后并未取得相应的土地使用权，对涉案房屋的所有权本案不予处分。在房屋所有权存有争议的前提下，高肇春、颜世玲要求高肇庭清除其存放于涉案房屋内的一切杂物，无条件返还涉案房屋的请求，证据不足，应不予支持。一审法院依据《中华人民共

高肇春、颜世玲要求高肇庭清除其存放于涉案房屋内的一切杂物，无条件返还涉案房屋的请求，是建立在对涉案房屋拥有所有权基础之上。尽管高肇春、颜世玲持有行政机关颁发的房屋所有权证书，但本案从宅基地申请到颁发房产证书的链接上，出现了偏差。1998年3月1日，高肇庭与村委会签订宅基地移位协议表明，此时涉案房屋的宅基地申请人已变成高肇庭，高肇庭已取代高肇春、颜世玲成为高肇春、颜世玲所申请宅基地的新的使用人，因宅基地相应位置在挖地槽时出现石头难以施工，涉案房屋已从原宅基地申请位置上向北发生了移位，且高肇庭提交的证据能够证实涉案房屋是高肇庭所建，并非高肇春、颜世玲所建。综上，虽然高肇春、颜世玲持有涉案房屋的房产

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终5080号上诉人（原审原告）：高肇春，男，1959年4月17日出生，汉族，居民，住济南市。上诉人（原审原告）：颜世玲，女，1958年2月15日出生，汉族，居民，住济南市。以上两位上诉人委托诉讼代理人：栗昭伟，山东济青律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高肇庭，男，1953年4月19日出生，汉族，居民，住山东省章丘市。委托诉讼代理人：……