排除妨害纠纷 （2017）吉06民终1013号

刘培祥、姜英明提供的房权证均未标注四至，双方都主张自己对涉诉土地享有使用权，故本案为土地权属争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”之规定，土地权属争议不属于人民法院民事案件受案范围，当事人应通过其他合法途径解决。在土地权属争议解决之前，不宜对刘培祥的诉讼请求作出实体处理，待土地权属争议解决后，由当事人再行主张权利，故应驳回刘培祥的起诉。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回刘培祥的起诉。本院认为：刘培祥、姜英明居住的房屋东西相邻，位于抚松县松江河镇东林街。姜英明在自家原居住房屋前接出一处房屋，刘培祥称，姜英明接出的房屋侵占其院内约宽20公分、长5米土地使用权，故要求拆除该房屋并恢复原状。对此，姜英明称，接建房屋是在自家房屋院内，不存在侵占刘培祥院内土地使用权的事实。双方均主张对涉案房屋所占用的土地享有使用权，故对争议土地刘培祥和姜英明谁享有使用权是解决本案纠纷的基础和前提，刘培祥应

刘培祥、姜英明提供的房权证均未标注四至，双方都主张自己对涉诉土地享有使用权，故本案为土地权属争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”之规定，土地权属争议不属于人民法院民事案件受案范围，当事人应通过其他合法途径解决。在土地权属争议解决之前，不宜对刘培祥的诉讼请求作出实体处理，待土地权属争议解决后，由当事人再行主张权利，故应驳回刘培祥的起诉。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回刘培祥的起诉。本

吉林省白山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉06民终1013号上诉人（一审原告）：刘培祥，男，1967年1月28日生，汉族，无职业，住吉林省抚松县松江河镇东林街九委。被上诉人（一审被告）：姜英明，男，1941年2月14日生，汉族，无职业，住吉林省抚松县松江河镇东林街九委。上诉人刘培祥因与被上诉人姜英明排除妨害纠纷一案，不服吉林省抚松县人民法院（2017）吉0621民初1686号民事裁定……