农村建房施工合同纠纷 （2021）皖12民终23号

虽本案立案案由为物权纠纷，但经审查，本案应为农村建房施工合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的主张应提供证据，没有证据或证据不足的，应当承担不利后果。本案中，高洪庆提供的主要证据为安徽天正公司资产评估报告及二审法院作出的（2019）皖12民终4183号民事判决书。关于该份资产评估报告，高洪庆于2019年一审法院庭审中以及2019年二审法院庭审中均作为证据提交，两级法院经审理查明均认为该份资产评估报告仅能证明涉案房屋建造价格为91242.7元，不能证明该房屋主体结构存在质量缺陷。关于安徽省阜阳市中级人民法院作出的（2019）皖12民终4183号民事判决书中关于房屋裂痕及质量缺陷的表述，一审法院认为其含义是指：一、高洪庆提供的证据不足以证明涉案房屋主体结构存在质量问题；二、“即便涉案房屋出现裂痕系王玉峰施工质量缺陷所致”只是二审法院进一步假设性的表述，并不是确切表明该质量缺陷系由王玉峰施工所致，且二审法院认为该缺陷不是必须以重建的方式补救。但鉴于高洪庆房屋确实出现多出裂痕，综合考虑，由王玉峰补偿高洪庆

虽本案立案案由为物权纠纷，但经审查，本案应为农村建房施工合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的主张应提供证据，没有证据或证据不足的，应当承担不利后果。本案中，高洪庆提供的主要证据为安徽天正公司资产评估报告及二审法院作出的（2019）皖12民终4183号民事判决书。关于该份资产评估报告，高洪庆于2019年一审法院庭审中以及2019年二审法院庭审中均作为证据提交，两级法院经审理查明均认为该份资产评估报告仅能证明涉案房屋建造价格为91242.7元，不能证明该房屋主体结构存在质量缺陷。关于安徽省阜阳市中级人民法院

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖12民终23号 上诉人（原审原告）：高洪庆，男，汉族，1971年12月5日生，住安徽省太和县。 委托诉讼代理人：邹鑫，太和县城关镇法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：王玉峰，男，汉族，1976年4月5日生，住安徽省太和县。 委托诉讼代理人：高心良，系王玉峰岳父。 上诉人高洪庆因与上诉人王玉峰农村建房施工合同纠纷一案，不服安徽省太和……