房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1723民初2621号
裁判要旨
杭晟公司提供证据一、二、三、四、五，均具有真实性、合法性及与本案具有关联性，予以认定。 根据上述认定的证据及双方当事人当庭陈述，经审理查明：杭晟公司原名称为安徽杭晟商业投资发展有限公司，2016年8月2日变更公司名称为合肥杭晟商业投资发展有限公司。 2015年2月2日，亿达公司向杭晟公司出具委托书，委托杭晟公司和亿达广场租赁商户签订租赁合同。 2015年9月1日，亿达公司和杭晟公司签订《青阳亿达广场委托运营管理合同》，亿达公司委托杭晟公司独家运营管理“青阳亿达广场”项目中全部由亿达公司所有商业面积并代为收取因商业运营管理产生的收益。 合同第七条双方对运营收益分配约定：亿达公司每年根据商户缴纳实际租金的20%提取作为杭晟公司的委托管理费用，自第四年开始，亿达公司所销售商铺的返租租金，在项目完工前一次性支付到共管账户上，所得利息收益归亿达公司所有。 青阳县蓉城镇亿达广场商业1号楼XXX-XXX号商铺【不动产权证：皖（2017）青阳县不动产权第XXXXXX、XXXXXX号】属张云霞所有。 2015年3月23日，张云霞（作为甲方）和杭晟公司（作为乙方）签订《商铺经营管理合同》，合同约定：甲方
摘要
张云霞与合肥杭晟商业投资发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省青阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1723民初2621号 原告：张云霞，女，住安徽省池州市青阳县。 委托代理人：周峻峰，系张云霞丈夫，住址同上。 被告：合肥杭晟商业投资发展有限公司。 法定代表人：张建平，系该公司总经理。 委托代理人：徐雅婷，女，系该公司员工。 委托代理人：王维，女，系该公司员工。 原告张云霞与被告合肥杭晟商业投资发展有限公司（以下简称杭晟公司）房……