申请执行人执行异议之诉 （2016）吉02民终1264号

《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十四条规定：“申请执行人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据申请执行人的诉讼请求作出相应的裁判。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”昌邑法院作出（2011）昌民二初字第106号民事判决为发生法律效力的民事判决，该判决对富华公司购买温环公司包括诉争房屋在内的协议进行了审查，认为双方所签订的协议合法有效，富华公司为有偿、善意取得，并已支付全部价款，且该房屋已为富华公司实际占有、使用。又因2006年8月16日吉市棚改【2006】7号文件载明在诉争房屋所在区域停止办理土地买卖、变更用途、更名；房屋买卖、转租、变更用途、分户、更名；新建、改建

《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十四条规定：“申请执行人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据申请执行人的诉讼请求作出相应的裁判。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”昌邑法

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终1264号上诉人（原审原告）：臧婕，住吉林省吉林市。被上诉人（原审被告）：吉林市富华长城电器设备有限责任公司。住所：吉林省吉林市。法定代表人：蔡金钱，该公司董事长。委托诉讼代理人：周玉洁，吉林保民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林温环汽车零部件制造有限公司。住所：吉林省吉林市。法定代表人：张永祥，该公司董事长。上诉人臧婕因与被……