分家析产纠纷 （2014）西中民一终字第00993号

本案所涉1996年杨某某、李某某建起三间两层楼房及厦房一间，系其与父母及杨某甲共同生活期间所建，应属共同共有。杨某某、孔某某上诉称2011年2月8日，李某某书写承诺，放弃了家产，因该承诺限制了公民基本权利，与法相悖，并不产生法律效力。故李某某现要求分割涉案共有房产，理由充分，应予支持。由于该房产所涉宅基地审批手续问题，先行分割房屋使用权为宜。原审法院根据贡献大小、考虑房屋布局，有利于双方的生产和生活，将三间两层楼房之东边一间上下两层判由李某某使用并无不妥。杨某某、孔某某的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1200元，由上诉人杨某某、孔某某负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　琪审　判　员　　姜亦君代理审判员　　张安品二〇一四年十月二十九日书　记　员　　李　艳 来源：

本案所涉1996年杨某某、李某某建起三间两层楼房及厦房一间，系其与父母及杨某甲共同生活期间所建，应属共同共有。杨某某、孔某某上诉称2011年2月8日，李某某书写承诺，放弃了家产，因该承诺限制了公民基本权利，与法相悖，并不产生法律效力。故李某某现要求分割涉案共有房产，理由充分，应予支持。由于该房产所涉宅基地审批手续问题，先行分割房屋使用权为宜。原审法院根据贡献大小、考虑房屋布局，有利于双方的生产和生活，将三间两层楼房之东边一间上下两层判由李某某使用并无不妥。杨某某、孔某某的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第00993号上诉人（原审被告）杨某某，男，汉族。委托代理人杜洪淼，陕西华秦律师事务所律师。上诉人（原审被告）孔某某，女，汉族。委托代理人杨某某，男，汉族。被上诉人（原审原告）李某某，女，汉族。原审第三人杨某，女，汉族。原审第三人杨某乙，女，汉族。法定代理人杨某，女，汉族。原审第三人杨某甲，女，汉族。上诉人杨某某、孔某某因与被上诉人李某某……