建设工程施工合同纠纷 （2015）浙绍民终字第322号

嘉元公司已支付工程款811万元，超过了应付工程款的70%，故无需支付工程款利息的计算方法是错误的，把预付款混进了进度款计算，实际上嘉元公司少付进度款为1027.79608＊（70%-10%）-531=85.6776万元。嘉元公司虽然支付了280万元预付款，但在进度款支付上，严重拖延，直至停工解约，所以嘉元公司应当计付利息。三、嘉元公司应支付现场看管费17万元（自2012年8月起暂计至2014年12月）。原审法院认为康业公司主张看管费无证据及理由不足，判令不予支持是不公平的。康业公司于2012年7月全面停工，但因合同尚未解除，不能全部撤出工地，需安排专人看管工地，此项费用不仅必要且已实际发生，该项损失应由嘉元公司负担。上诉人嘉元公司答辩称：一、关于现场材料问题。嘉元公司认为合同法所指的材料积压损失与康业公司主张的材料价是两回事。从鉴定报告看，现场只有少量材料，不存在材料损失问题，且鉴定的是材料价，而不是积压损失。另现场是通用材料，不是康业公司专门定向、定量采购的，康业公司可以自行利用。嘉元公司不是施工企业，未使用康业公司的材料，康业公司也未把现场材料交给嘉元公司保管。二、关于工程款利息问

嘉元公司已支付工程款811万元，超过了应付工程款的70%，故无需支付工程款利息的计算方法是错误的，把预付款混进了进度款计算，实际上嘉元公司少付进度款为1027.79608＊（70%-10%）-531=85.6776万元。嘉元公司虽然支付了280万元预付款，但在进度款支付上，严重拖延，直至停工解约，所以嘉元公司应当计付利息。三、嘉元公司应支付现场看管费17万元（自2012年8月起暂计至2014年12月）。原审法院认为康业公司主张看管费无证据及理由不足，判令不予支持是不公平的。康业公司于2012年7月全面停工，但因合同尚未解除，不能全部撤出工地，需安排专人看管工地，此项费用不仅必要且已实际发生，该

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙绍民终字第322号上诉人（原审原告）上海康业建筑装饰工程有限公司，住所地上海市虹口区邢家桥北路9号。法定代表人孙自翔，董事长。委托代理人（特别授权）包成隆，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托代理人（特别授权）李思中，系公司员工。上诉人（原审被告）绍兴市嘉元房地产开发有限公司，住所地绍兴市越城区府山西路204-206号。法定代表人胡家兴，总……