财产损害赔偿纠纷 （2018）浙0782民初24429号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 本案因507室房屋内水管破裂渗水造成307室房屋受损，被告蒋孝英应赔偿原告相应损失。 现本院争议焦点系原告的损失数额。 根据第三方评估，307室房屋因漏水导致的装修损失共计25249元，被告也未能提供证据证明该部分损失存在不合理之处，故本院认定该部分费用应当由被告蒋孝英进行赔偿。 另外，根据房屋实际情况，客厅吊顶及部分墙体因渗水导致漆面脱落严重，已无法正常使用，虽然房间内无渗水情况，但客厅、房间系一个整体，不可能分割使用，原告居住在内的生活品质无法保证，故本院认为，原告在房屋受损并失去部分使用功能的情况下租赁房屋所产生的费用应当认定为合理损失，该部分费用应当由被告蒋孝英赔偿。 根据庭审查明情况，被告黄根明、黄根华系507室房屋的承租人。 其在使用房屋时也不存在过错，事故发生后也一直积极配合处理，故原告要求其承担赔偿责任的诉讼请求，本院依法不予支持。 综上，原告诉请合理部分，本院依法予以支持。 被告蒋孝英

楼俊芳与蒋孝英、黄根明财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0782民初24429号原告：楼俊芳，女，1976年7月29日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：黄春生，义乌市权正法律服务所法律工作者。 被告：蒋孝英，女，1968年2月4日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：王红波，浙江红太阳律师事务所律师。 被告：黄根明，男，1988年1月14日出生，汉族，住江西省弋阳县。 委托诉讼代理……