相邻通行纠纷 （2016）赣11民终47号

原告要求被告将堆放在通道上的红砖搬走、移开停放在通道上的推土机的同时，并要求被告留出四米的通道给原告通行，故本案原、被告之间的纠纷应为相邻通行权纠纷。原告主张现争议的土地为唯一通道，经查明该通道并不是原告家唯一的通道。原告主张现争议的土地是原告家出行的公用通道，被告认为争议的土地的使用权归被告，对争议土地使用权归属，双方有争议。在审理当中原告不能提供证据证实该道路为规划的公用道路，被告提出宅基地证证实该争议土地在其宅基地证四至内属于其宅基地，但是被告四至范围内的面积与宅基地证上载明的面积不一致，被告亦不能证实该争议土地使用权归被告所有。双方争议土地的使用权属，应由有关行政主管部门进行明确。故原告要求被告留四米的通道，不予支持；依据物权法第八十四条之规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告方在争议的土地上通行多年，在有关行政主管部门对该争议土地作出规划与确定权属之前双方必须保持现状、保证道路畅通，故原告要求被告清除放置在该争议土地上障碍物的理由成立，予以支持。故原审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第三十五条，《中华人

原告要求被告将堆放在通道上的红砖搬走、移开停放在通道上的推土机的同时，并要求被告留出四米的通道给原告通行，故本案原、被告之间的纠纷应为相邻通行权纠纷。原告主张现争议的土地为唯一通道，经查明该通道并不是原告家唯一的通道。原告主张现争议的土地是原告家出行的公用通道，被告认为争议的土地的使用权归被告，对争议土地使用权归属，双方有争议。在审理当中原告不能提供证据证实该道路为规划的公用道路，被告提出宅基地证证实该争议土地在其宅基地证四至内属于其宅基地，但是被告四至范围内的面积与宅基地证上载明的面积不一致，被告亦不能证实该争议土地使用权归被告所有。双方争议土地的使用权属，应由有关行政主管部门进行明确。故原

江西省上饶市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣11民终47号上诉人（原审原告）王普章，男，1953年1月10日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省鄱阳县。委托代理人宁筱云，江西兴芒律师事务所律师，一般代理。上诉人（原审被告）王洪平，男，1971年6月14日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省鄱阳县。上诉人王普章、上诉人王洪平因相邻通行纠纷一案，不服江西省鄱阳县人民法院（2015）鄱民一初……